Методика учета потребления коммунальных услуг по общедомовым счетчикам

Транскрипт

1 Индекс документа: Версия: Дата: М Применим для категории: Статус: Количество страниц: Пользователи Общего доступа 7 Методика учета потребления коммунальных услуг по общедомовым счетчикам Оглавление Требования законодательства...1 Настройки общедомовых счетчиков...2 Здание, оборудованное общедомовыми счетчиками...2 Здание, оборудованное несколькими общедомовыми счетчиками на один коммунальный ресурс. 3 Учет показаний общедомовых счетчиков...3 Ввод начальных показаний общедомовых счетчиков...3 Учет показаний общедомовых счетчиков...4 Учет показаний общедомовых счетчиков в зданиях с самостоятельным производством...5 Требования законодательства Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением 354 (далее Правила), коллективный (общедомовой) прибор учета является средством измерения (совокупностью средств измерения и дополнительного оборудования), используемым для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Расход по общедомовому прибору учета используется при расчете размера платы за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды. Объем коммунальной услуги, предоставленный на общедомовые нужды, определяется как разница между расходом по общедомовому прибору учета и объемом индивидуального потребления, рассчитанным по нормативу и показаниям индивидуальных приборов учета. Плата за потребление на общедомовые нужды рассчитывается по таким коммунальным услугам, как холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, а также газоснабжение. В соответствии с изменениями, внесенными в Правила Постановлением Правительства РФ 344 от , плата за водоотведение и отопление, предоставленное на общедомовые нужды, не начисляется. Объем водоотведения, предоставленный на общедомовые нужды, оплачивается управляющей организацией ресурсоснабжающей организации и при расчетах с населением не используется. Объем потребления тепловой энергии на общедомовые нужды включается в состав размера платы за индивидуальное потребление отопления в многоквартирном доме. При наличии коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с пунктом 31 подпунктом «е» Правил исполнитель обязан ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний. Исполнитель обязан предоставить возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета по требованию потребителя в течение 1 рабочего дня со дня обращения, также обязан обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет. В соответствии с пунктом 59(1) Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в 1С-Отраслевая сервисная автоматизация, Док. М-004 (вер. 1.0), стр. 1 из 7

2 эксплуатацию общедомовой (коллективный) прибор учета коммунального ресурса либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям общедомового (коллективного) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. Настройки общедомовых счетчиков Информация об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета в конфигурации хранится в справочнике «Счетчики». Для каждого прибора учета создается отдельный элемент справочника и заполняются соответствующие реквизиты. Здание, оборудованное общедомовыми счетчиками В соответствии со статьей 13 частью 5 ФЗ от ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. Если здание оборудовано общедомовым прибором учета холодной воды, электроэнергии, газа, тепловой энергии (при наличии централизованного теплоснабжения) и горячей воды (при наличии централизованного горячего водоснабжения), то в конфигурации в справочнике «Счетчики» такие приборы учёта создаются как общедомовые, и по ним заполняются следующие реквизиты: вид счетчика «Общедомовой»; вид услуги заполняется в зависимости от вида ресурса, объем которого учитывается (например, если учитывается объем потребления холодной воды, то указывается «Холодное водоснабжение»); разрядность; здание, в котором установлен общедомовой прибор учета; тарифность (однотарифный либо двухтарифный); дата, с которой установлен общедомовой прибор учета. В справочнике «Счетчики» на закладке «Расчетные данные» по общедомовым счетчикам настраивать распределение показаний, расчет расхода по норме не требуется, на закладке «Помещения» и «Счетчики» помещения и счетчики подключать не требуется. На рисунке 1 приведен пример настроек общедомового счетчика. В конфигурации регистрируются только те общедомовые счетчики, которые используются исполнителем при расчетах с ресурсоснабжающими организациями. 1С-Отраслевая сервисная автоматизация, Док. М-004 (вер. 1.0), стр. 2 из 7

3 Рис. 1 Справочник «Счетчики» (общедомовой счетчик) Здание, оборудованное несколькими общедомовыми счетчиками на один коммунальный ресурс В Правилах определено, что коллективный (общедомовой) прибор учета может представлять собой совокупность средств измерения и дополнительного оборудования, используемых для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Например, если в здании установлены два общедомовых прибора учета электрической энергии, то в конфигурации в справочнике «Счетчики» создаются два общедомовых счетчика с видом услуги «Электроэнергия». По каждому из них проводится учет показаний, при расчете общедомового потребления расход суммируется. Учет показаний общедомовых счетчиков После внесения общедомового счетчика в информационную базу регистрируются начальные показания данных счетчиков, в дальнейшем проводится учет текущих показаний. Ввод начальных показаний общедомовых счетчиков Начальные показания приборов учета в конфигурации вводятся в документе «Ввод начальных показаний счетчиков». Чтобы ввести начальные показания общедомовых счетчиков по определенной услуге или установленных в определенном здании в шапке документа указывается вид услуги или здание. По кнопке «Заполнить» табличная часть заполняется автоматически списком счетчиков. В колонке «Показание (начальное)» вручную вносится начальное показание общедомового счетчика. Если начальное показание нулевое, то графа «Показание (начальное)» не заполняется. На рисунке 2 приведен пример ввода начальных показаний по общедомовому счетчику на горячую воду, начальные показания нулевые. 1С-Отраслевая сервисная автоматизация, Док. М-004 (вер. 1.0), стр. 3 из 7

4 Рис. 2 Документ «Ввод начальных показаний общедомовых счетчиков» Учет показаний общедомовых счетчиков Показания общедомовых приборов учета, которые снимаются ежемесячно в период с 23-го по 25-е число и заносятся в журнал учета показаний, в конфигурации отражаются с помощью документа «Учет показаний общедомовых счетчиков». В данном документе учитываются показания и рассчитывается расход по общедомовым приборам учета, который используется при расчете фактического объема потребления услуг на общедомовые нужды в документе «Потребление ресурсов на общедомовые нужды». В документе «Учет показаний общедомовых счетчиков» список счетчиков, по которым учитываются показания, заполняется автоматически по кнопке «Заполнить списком счетчиков», далее вручную проставляются текущие показания. Обращаем Ваше внимание на то, что документом «Учет показаний общедомовых счетчиков» нельзя внести нулевые показания. При необходимости нулевые показания можно внести с помощью документа «Ввод начальных показаний счетчиков». В законе не учитываются случаи, когда для расчетов с ресурсоснабжающими организациями показания общедомового прибора учета снимаются ежедневно. Если в расчетном периоде используются разные тарифы, то необходимо рассчитать приведенный объем коммунального ресурса, равный сумме, выставленной ресурсоснабжающей организацией, деленной на последний тариф. Рассчитанный объем вручную вносится в документе «Учет показаний общедомовых счетчиков» в графу «Расход». Если прибор учета вышел из строя либо был утрачен ранее введенный в эксплуатацию прибор учета и необходимо рассчитать расход по-среднему, то данный расход рассчитывается пользователем вручную в соответствии с требованиями, описанными в пункте 59(1) Правил, и вносится в документе «Учет показаний общедомовых счетчиков» в графу «Расход». На рисунке 3 приведен пример учета показаний общедомового счетчика на горячую воду, внесены текущие показания и рассчитан расход. 1С-Отраслевая сервисная автоматизация, Док. М-004 (вер. 1.0), стр. 4 из 7

5 Рис. 3 Документ «Учет показаний общедомовых счетчиков» Учет показаний общедомовых счетчиков в зданиях с самостоятельным производством Показания общедомовых приборов учета, фиксирующих объем произведенной коммунального услуги, учитываются в документе «Учет показаний общедомовых счетчиков». Для расчета размера платы по услугам самостоятельного производства в документе «Потребление ресурсов на производство» объемы коммунальных ресурсов, используемых при производстве, а также объем произведенной коммунальной услуги, зафиксированный общедомовым прибором учета, указывается вручную. Если в здании есть самостоятельное производство отопления либо горячего водоснабжения, при этом здание оборудовано общедомовыми приборами учета на коммунальные ресурсы, используемые при производстве, и приборами учета, фиксирующими объем производимых коммунальных услуг, то данные о расходе счетчиков на коммунальные ресурсы используются при расчетах с ресурсоснабжащими организациями, а данные о расходе счетчиков, измеряющих объем произведенных коммунальных услуг, используются для расчетов с населением. Возможны следующие варианты оснащения зданий общедомовыми приборами учета и приборами учета коммунальных ресурсов, используемых при производстве: Вариант 1: В здании установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, используемой при производстве отопления и горячего водоснабжения. Приборы учета, фиксирующие объем произведенной коммунальной услуги (отопление либо горячее водоснабжение) отсутствуют. Расход общедомового прибора учета тепловой энергии необходимо распределять на объемы тепловой энергии, используемые при производстве горячего водоснабжения и отопления. При определении объема тепловой энергии на производство горячей воды суммарное индивидуальное потребление, определенное по показаниям счетчиков горячей воды и по нормативу, умножается на удельный расход. Из общего расхода тепловой энергии по общедомовому прибору учета вычитается объем тепловой энергии на производство горячей воды, полученная разница относится на отопление. В документе «Потребление ресурсов на производство» по тепловой энергии, используемой для производства горячей воды в графе «Способ определения коммунального ресурса» указывается способ «По объему индивидуального потребления», заполняется удельный расход, объем коммунального ресурса рассчитывается автоматически. Объем тепловой энергии, используемый при производстве отопления, вносится вручную в графу «Объем коммунального ресурса», при этом способ определения используемого коммунального ресурса должен быть указан «Вручную». 1С-Отраслевая сервисная автоматизация, Док. М-004 (вер. 1.0), стр. 5 из 7

6 Вариант 2: Рис. 4 Документ «Потребление ресурсов на производство» В здании установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, используемой при производстве отопления и горячего водоснабжения, а также прибор учета, фиксирующий объем произведенной горячей воды в кубических метрах. Чтобы определить объем тепловой энергии, используемой при производстве горячей воды, расход по общедомовому прибору учета горячей воды необходимо умножить на удельный расход. Из общего расхода тепловой энергии по общедомовому прибору учета вычитается объем тепловой энергии на производство горячей воды, полученная разница относится на отопление. В документе «Потребление ресурсов на производство» по тепловой энергии, используемой для производства горячей воды в графе «Способ определения объема произведенной услуги» указывается способ «Вручную», в графе «Способ определения объема используемого коммунального ресурса» указывается способ «По объему производства услуги», заполняется удельный расход, объем коммунального ресурса рассчитывается автоматически. Объем тепловой энергии, используемый при производстве отопления, вносится вручную в графу «Объем коммунального ресурса», при этом способ определения используемого коммунального ресурса должен быть указан «Вручную». Вариант 3: Рис. 5 Документ «Потребление ресурсов на производство» В здании установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, а также общедомовой прибор учета тепловой энергии, используемой при производстве горячей воды. Чтобы определить, какой объем тепловой энергии был использован для производства отопления, из расхода по общедомовому прибору 1С-Отраслевая сервисная автоматизация, Док. М-004 (вер. 1.0), стр. 6 из 7

7 тепловой энергии вычитается расход по прибору учета тепловой энергии на производство горячей воды. В документе «Потребление ресурсов на производство» объем тепловой энергии, используемой для производства горячей воды, вносится вручную в графу «Объем используемого коммунального ресурса», при этом способ определения используемого коммунального ресурса должен быть указан «Вручную». Объем тепловой энергии на производство отопления, рассчитанный как разность между объемом по общедомовому прибору учета и объемом тепловой энергии на производство горячей воды, вносится вручную в графу «Объем коммунального ресурса», при этом способ определения используемого коммунального ресурса должен быть указан «Вручную». Рис. 6 Документ «Потребление ресурсов на производство» 1С-Отраслевая сервисная автоматизация, Док. М-004 (вер. 1.0), стр. 7 из 7